年终盘点:2020年西安楼市前十关键词!
〖壹〗、020年西安楼市前十关键词分别为：线上售楼 、直播看房 、交房即交证、奥体中心交付 、万人摇 、物业服务费“一费制”、1130新政 、商品房销售信息公示新规 、楼面地价破5万、超高层 、地铁5/6/9三线齐发。
〖贰〗 、三年过去 ，“千亿 ”似乎依然是房企避不开也绕不过的关键词 。 10家企业第一次挤进“千亿俱乐部 ” “有规模才有江湖地位 ，才有话语权 。”新城控股高管曾公开表示，房企只有加速奔跑 ，才能在未来的市场垄断格局中“剩者为王 ”。
连发2次公告,延期近半年交付,西安又一楼盘业主急了!
〖壹〗、东御兰汀项目延期交付情况延期事实 11月30日 ，东御兰汀6#、28#楼业主收到交房通知，交付时间比上次约定推迟16天 ，至2022年12月16日 。这已是项目第二次延期 ，原合同约定交付时间为2022年6月30日，第一次延期至11月30日 。工地现状 据网友爆料 ，项目仍有大量工程未完成 ，工地一片狼藉，未进行竣工验收。
〖贰〗 、新房供应方面，中指研究院西安分院监测数据显示 ，今年上半年西安（城六区 、临潼、长安 、沣东）共128个楼盘开展意向登记 。21世纪经济报道记者查阅西安商品住房销售公示平台发现 ，7月至今（9月2日13时，下同）西安城六区共76个楼盘开展意向登记 ，占上半年意向登记楼盘数量的近60% 。
〖叁〗 、从二手房的成交量上来看 ，几近腰斩。根据深圳市房地产中介协会公布的数据统计，2月22日至28日当周深圳二手房网签量为834套 ，3月1日至7日为991套 。新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右 ，市场成交降温明显 。此外，整个2月份深圳二手房网签量共计5272套 ，环比1月的8971套网签数据 ，近乎腰斩。
润馨怡园什么时间交房
预计2022年12月。润馨怡园位于西安市长安城西，在2022年受疫情影响而延误了该小区的交房时间 ，不过其官方网站公布预计会在2022年12月进行交付 ，并达到使用条件，具体信息可以到官方网站查询 。
022年9月15日 。润馨怡园于2022年7月30日发布公告表示，为了配置小区内的基础设施 ，润馨怡园较晚安排住户分房 ，将于2022年9月15日早上10点为下批住户进行分房。润馨怡园位于西安市长安区斗门街道镐京大道（东段）与西安绕城高速交叉路口往西约100米，该小区属于中等档次 ，户型方正 ，小区设施配套比较好 。
由于该区域公交线路于2023年8月优化调整，现提供两种经过验证的通行方式： 公交直达方案： 从「王寺十字」公交站乘坐825路（开往西安北站方向） ，经3站至「怡园家居」站下车 ，步行260米即达润馨怡园 。该线路平日发车间隔为8-12分钟，首末班时间为6：00-21：30。
警惕!疫情下大批楼盘延期交房,烂尾风险爆发!2022年买房注意..._百度...
疫情下全国多地楼盘延期交付现象普遍西安受疫情影响严重：2021年年末西安疫情爆发 ，累计确诊1117例 ，多个在售楼盘暂停售楼部开放，大华锦绣前城、大华曲江公园世家 、康桥悦蓉园等项目发布停工或延期交付通知 。例如 ，康桥悦蓉园6# 、15#、16# 、17#楼原定2021年11月30日交付 ，因疫情被迫顺延 。
东御兰汀项目延期交付情况延期事实 11月30日，东御兰汀6# 、28#楼业主收到交房通知，交付时间比上次约定推迟16天 ，至2022年12月16日。这已是项目第二次延期 ，原合同约定交付时间为2022年6月30日，第一次延期至11月30日 。
保定楼市某楼盘延期交房事件分析：业主需积极监督 ，开发商应集中资源保交房 近期 ，保定楼市再次出现延期交房现象，某楼盘原定于今年5月底交房 ，但因工程进度滞后已明确延期至年底 。这一情况虽令业主失望 ，但业内人士此前已根据工程进度预判延期风险。以下从业主应对策略、开发商责任及市场背景三方面展开分析 。
延期交房：合同约定2021年11月30日交房，开发商以“疫情不可抗力 ”为由单方面延期 ，未明确补偿方案 。宝德云湾 多次延期交房：合同约定2021年4月交房 ，先后推迟至6月 、8月 、12月，最新答复为2022年6月 ，500余户业主承担额外租房成本 ，协调无果。
位置：长沙。问题：按合同应在2023年7月30日交房，但因未办理竣备手续而无法交房 。原因：疫情及项目总包方自身原因导致逾期交付 。进展：现场施工已基本完成且已完成联合验收，正在办理竣工验收备案等手续。相关部门将多部门联动协调推进项目建设及相关手续办理 。中梁云麓传奇1-2栋 位置：长沙市 。
